瑞安房地产(00272.HK)上半年溢利达7.79亿元 中期息3.6港仙

格隆汇8月25日丨瑞安房地产(00272.HK)公布中期业绩，由于住宅单位施工及交付进度的延迟，集团于2022年上半年的收入减少63%至人民币44.15亿元币控。然而，集团2022年上半年的合约物业销售额按年增长55%至人民币187亿元。截至2022年6月30日，集团(包括合营公司及联营公司)已锁定的销售总额为人民币437亿元，将于2022年下半年及其後交付并于集团财务业绩中确认。商业物业组合方面，租金及相关收入(包括合营公司及联营公司)总额为人民币14.76亿元，按年增长8%。

全球宏观经济挑战重重，加之中国主要城市尤其是上海为应对新冠疫情而实施封控，对中国经济和房地产市场造成了全面冲击币控。在此背景下，集团于2022年上半年仍录得溢利人民币7.79亿元，其中股东应占溢利总额人民币4.5亿元。

影响中期业绩的主要因素包括：于2022年上半年人民币兑美元贬值5.3%而引致的汇兑亏损；物业销售所确认的收入和溢利减少，部分原因是由于2022年第二季度上海新冠疫情封控期间，住宅单位施工及交付进度的延迟；为应对新冠疫情而实施的封控对租金和相关收入带来不利影响币控。

董事会通过决议，建议派付2022年中期股息每股港币3.6仙(2021年上半年：每股港币3.6仙)币控。

来源：格隆汇